Verwirklichen Sie ihren Wohntraum, ein Schmuckstück von Eigentumswohnung offeriert absolute Seenähe in Zell am See

Terrasse mit Garten
Terrasse
Wohnraum
offene Küche - Essbereich
der Zeller See
Areitabfahrt der Schmitten
Kitzsteinhorn
ausgebauter Keller
offene Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 5034
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 5700 Zell am See
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 93 m²
Kaufpreis € 598 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Günter Dummert
Inhaber
Tel. +43 6542 57599
Mobil +43 664 5466844

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Betriebskosten € 365,00
Gartenfläche ca. 258 m²
Gesamtenergieeffizienz 1.06
Heizwärmebedarf 66,20 kWh/(m²*a)
Energieausweis vorhanden ja
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Terrassenfläche ca. 48 m²
Kellerfläche ca. 48 m²
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2001
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Direkte Seenähe, in absolut sonniger und unverbaubarer Panoramalage, das wird Ihnen ihr Wohntraum bieten.

Diese schöne Erdgeschoßwohnung in uneinsehbarer Lage, in guter Ausstattung, kann erworben werden. Sie befindet sich in einem Haus mit nur 4 Einheiten.
Die Wohnung bietet bei ca. 93 m² reiner Wohnfläche Diele, Gäste-WC, Badezimmer, offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Relaxraum, sowie eine nach Süden hin ausgerichtete und mehr als großzügige Terrasse, mit ca. 48 m² Fläche und etwa 258 m² Garten.
Ebenfalls zur Wohneinheit gehören ein ca. 48 m² großer ausgebauter Kellerabteil mit einem Fließenboden und Fußbodenheizung sowie zwei Carport-Stellplätze.

Zum See sind es ca. 150 Meter, zur Seilbahn City Xpress in Zell am See ca. 3 Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur etwa 20 Meter entfernt.
Für diese wunderbare Wohnimmobilie wird eine Haupt-Wohnsitz-Meldung vorausgesetzt.

Lage

Die Sportstadt Zell am See liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen von Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen der internationalen Erholungsziele.

Der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 Meter und das Kitzsteinhorn 3203 Meter mit seinem herrlichen Gletscher-Skigebiet bieten bei 56 Seilbahnen insgesamt 138 bestens präparierte Pistenkilometer.

Durch das phantastische Skigebiet am Gletscher werden 100% Schneesicherheit garantiert.

Die zahlreichen sportlichen Alternativen machen diese Region das gesamte Jahr über so einzigartig.

Mehr über die Region:
Zell am See
ca. 9.759 Einwohner, Seehöhe 757 Meter

Die nächsten Flughäfen ca.:
Salzburg 80 km, Innsbruck 150 km, München 205 km

www.zellamsee.at
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.zellamsee-kaprun.com

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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